Vender con hipoteca pendiente, negociar una quita, la dación en pago o una ejecución hipotecaria: qué se puede hacer y en qué orden, sin perder tiempo.
Tener una hipoteca pendiente no impide vender, pero cambia el orden de las cosas: hay que saber cuánto se debe, qué cobra el banco por cancelarla y cómo se paga el día de la firma.
Y si las cuotas ya no se pueden pagar, cuanto antes se actúe más opciones quedan: vender a tiempo, negociar una quita o una dación en pago. En estas guías explicamos cada camino con sus plazos.
Recibir la demanda de ejecución hipotecaria es un golpe muy duro, y la reacción más común —no abrir los sobres, dejar de responder— es también la más peligrosa. Porque la respuesta a la gran pregunta es: sí, en muchas fases del proceso todavía se puede vender la vivienda, pagar…
Leer la guía →«Le doy las llaves al banco y en paz.» La dación en pago es probablemente la figura más citada —y peor entendida— de todas las soluciones a una hipoteca impagable. Ni es un derecho automático que puedas imponer al banco, ni es siempre la mejor salida, ni «entregar las llaves»…
Leer la guía →Es una de las dudas más repetidas entre propietarios de Sant Vicenç dels Horts, Vallirana o Sant Andreu de la Barca: «todavía debo 80.000 € al banco, ¿puedo vender?». Respuesta corta: sí, con total normalidad. La inmensa mayoría de las viviendas que se venden en España tienen…
Leer la guía →Cuando la hipoteca se vuelve impagable y la vivienda vale menos de lo que se debe, muchas familias creen que solo hay dos finales: pagar como sea o perderlo todo. Existe una tercera vía menos conocida: la quita, es decir, negociar con el banco una reducción de parte de la deuda…
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