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Inmobiliaria en Torrelles de Llobregat

Torrelles es un pueblo pequeño rodeado de urbanizaciones que nacieron como segunda residencia y hoy son vivienda principal. Al vender una de esas casas, revisamos contigo la parcela, las lindes y los servicios de la urbanización.

Qué se vende en Torrelles de Llobregat

Casi todo lo que se vende son casas aisladas o adosadas con parcela. El comprador viene buscando espacio y tranquilidad, y pregunta por lo que un piso no tiene: la fosa o el alcantarillado, el pozo, la cubierta, la piscina y el acceso.

Algunas urbanizaciones de Cataluña tienen déficits urbanísticos (calles, alcantarillado, alumbrado). Si la tuya tiene obras pendientes o cuotas aprobadas, mejor que el comprador lo sepa por ti.

Algunas urbanizaciones de Torrelles

  • Can Güell
  • Can Coll
  • Can Tarrida
  • Cesalpina

Fuente: Gran Enciclopèdia Catalana (citada en la guía de Torrelles)

Lo que cuesta vender en Torrelles de Llobregat

  • En una casa con parcela el suelo pesa mucho en el valor catastral, y con él la plusvalía. Se presenta en el ORGT de la Diputació, que tiene delegada su gestión y la de los principales tributos.
  • La ITE no afecta a la mayoría de casas aisladas (separadas 1,5 m o más de la vía pública y de las parcelas vecinas, Decret 67/2015); a las adosadas, sí.
  • Las obras o cuotas de urbanización pendientes se pactan por escrito antes de las arras.

El mercado en Torrelles de Llobregat

Nuestras viviendas en Torrelles de Llobregat

Las que tenemos ahora a la venta, al día: ver viviendas en Torrelles de Llobregat.

Fuentes

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Para vender en Torrelles de Llobregat

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